加拿大11月房市價格繼續上升,溫哥華及維多利亞市升幅最大,分別為1.3%及1.8%。

內容來自YAHOO新聞

就在家庭債務與收入比持續上升之際,加拿大房市仍是一片信貸火熱,尤以西部的房市最旺。

加拿大家庭信貸市場債務第3季成長了1.4%,主要增長來自房屋抵押貸款。

(中央社記者張若霆多倫多14日專電)加拿大統計署今天公布統企業貸款計數據顯示,今年第3季加拿大家庭債務再創新高,達163.7%,第2季家庭債務為162.7%。

低利貸款增 加拿大家庭債務創新高

蒙特婁銀行資本市場經濟學家波特(Doug Porter)表示,雖然央行知道家庭債務過高,會帶來金融問題,但目前仍無法改變央行的貨幣政策。

加拿大中央銀行今年為了抵消油價下跌為加拿大經濟帶來的負面影響,曾兩度降低利率,許多消費者利用低利增加貸款,使得負債增幅大過收入車貸增幅。

加拿大政府上週已公布新措施,要求購買50萬加元以上的購屋者,自備款需達房價的10%。希望此舉能夠略為冷卻過熱的房市。

波特表示,政府此舉顯然是預知央行不可能為打壓房市近期調升利率。相反的,由於經濟不景氣,央行還有可能再調降利率,可能進一步令房市增溫。

加拿大家庭債務升高,令許多經濟專家擔憂,將來一旦利率上升,很多個人信貸消費者可能受不了。尤其目前的房市價格過高。

波特認為,聯邦政府的新措施應該可以為溫哥華及多倫多房市略為降溫。1041215

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/低利貸款增-加拿大家庭債務創新高-014210227--finance.html

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